2 Rue Édouard Vuillard, 71480 Cuiseaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Édouard Vuillard, affiche un prix moyen de 860 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Édouard Vuillard, 71480 Cuiseaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Cuiseaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 344 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Boyer à 344 mètres
- - Ecole primaire à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Édouard Vuillard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Édouard Vuillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Édouard Vuillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Édouard Vuillard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Édouard Vuillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Édouard Vuillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Édouard Vuillard dans son marché local
Prix du 2 Rue Édouard Vuillard par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Vuillard, le prix moyen des appartements s'établit à 860 €/m². Avec un prix moyen de 860 €/m², le 2 Rue Édouard Vuillard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Édouard Vuillard par rapport à Cuiseaux et à Saône-et-Loire
À Cuiseaux, le prix moyen des appartements atteint 862 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Édouard Vuillard se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Cuiseaux et 37.09 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Édouard Vuillard à Cuiseaux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Édouard Vuillard est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 10.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cuiseaux, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cuiseaux a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2021 à 495 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 877 €/m² sur la période récente.
