Rue le Porche, 71480 Cuiseaux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 262 €

de 976 € à 1 921 €

Rue le Porche, 71480 Cuiseaux, affiche un prix moyen de 1 262 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue le Porche

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Biens en venteà Cuiseaux

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

10 €

8 € – 12 €

Rentabilité indicative

13.95 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Rue le Porche dans son marché local

Prix Rue le Porche par rapport à Cuiseaux et à Saône-et-Loire

À Cuiseaux, le prix moyen des maisons atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des maisons Rue le Porche se situe 21.47 % en dessous de la moyenne de Cuiseaux et 25.19 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue le Porche à Cuiseaux

Le loyer moyen estimé Rue le Porche est de 10.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.51 € à 11.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Cuiseaux, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.95 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuiseaux a augmenté de 43.06 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 123 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ecce Homo, 71480 Cuiseaux(1,181 €)

Place Puvis de Chavannes, 71480 Cuiseaux(1,353 €)

Rue Saint-Thomas, 71480 Cuiseaux(1,311 €)

Rue des Lombards, 71480 Cuiseaux(1,179 €)

Ventes DVF Rue le Porche

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue le Porche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

21 décembre 2020

108 500 €(1 356 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

1 Rue le Porche, 71480 Cuiseaux

Cadre de vie et proximité Rue le Porche

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Boyer à 520 mètres
- Ecole primaire à 335 mètres

Rues à proximité :

Rue Ecce Homo

Place Puvis de Chavannes

Rue Saint-Thomas

Rue des Lombards

Le parc immobilier Rue le Porche

Rue le Porche est située dans le quartier Cuiseaux. Elle compte 1853 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue le Porche

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue le Porche, classées par tranches de numéros.

1 Rue le Porche, 71480 Cuiseaux

2 Rue le Porche, 71480 Cuiseaux

5 Rue le Porche, 71480 Cuiseaux

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Pour un prix net vendeur de 63 100 € au Rue le Porche à Cuiseaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 578 € en assurant vous-même les visites, ou 789 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 155 € (5 %)