18 Rue Saint-Thomas, 71480 Cuiseaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Saint-Thomas, affiche un prix moyen de 835 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°20 et du 3.02 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Saint-Thomas, 71480 Cuiseaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cuiseaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Boyer à 446 mètres
- - Ecole primaire à 260 mètres
Ventes au 18 Rue Saint-Thomas
Une vente a été recensée au 18 Rue Saint-Thomas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Saint-Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Saint-Thomas, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint-Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint-Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Saint-Thomas dans son marché local
Prix du 18 Rue Saint-Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 860 €/m². Avec un prix moyen de 835 €/m², le 18 Rue Saint-Thomas se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Saint-Thomas par rapport à Cuiseaux et à Saône-et-Loire
À Cuiseaux, le prix moyen des appartements atteint 862 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Saint-Thomas se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Cuiseaux et 38.78 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Saint-Thomas à Cuiseaux
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Saint-Thomas est de 9.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.2 € à 11.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.8 % au loyer moyen estimé à Cuiseaux, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cuiseaux a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2021 à 495 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 877 €/m² sur la période récente.
