40 Impasse des Archers, 71290 Cuisery
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse des Archers, affiche un prix moyen de 993 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°16 et de n°5.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Impasse des Archers, 71290 Cuisery
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St Benoit à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Dîmes à 521 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES PETITES VIGNES à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse des Archers
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse des Archers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse des Archers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse des Archers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse des Archers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse des Archers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse des Archers dans son marché local
Prix du 40 Impasse des Archers par rapport à la voie
Sur Impasse des Archers, le prix moyen des appartements s'établit à 971 €/m². Avec un prix moyen de 993 €/m², le 40 Impasse des Archers se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse des Archers par rapport à Cuisery et à Saône-et-Loire
À Cuisery, le prix moyen des appartements atteint 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Impasse des Archers se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Cuisery et 28.77 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Impasse des Archers à Cuisery
Le loyer moyen estimé au 40 Impasse des Archers est de 10.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.05 € à 12.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Cuisery, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cuisery a baissé de 0.46 % sur 1 an et augmenté de 14.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2021 à 648 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 990 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 650 € au 40 Impasse des Archers à Cuisery, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 241 € en assurant vous-même les visites, ou 621 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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