24 Impasse des Sires de Bage, 71290 Cuisery
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Impasse des Sires de Bage, affiche un prix moyen de 943 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°40.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Impasse des Sires de Bage, 71290 Cuisery
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cuisery à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 445 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0160 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St Benoit à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Dîmes à 740 mètres
- - Ecole primaire à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Impasse des Sires de Bage
Aucune vente n'a été recensée au 24 Impasse des Sires de Bage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Impasse des Sires de Bage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Impasse des Sires de Bage, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Impasse des Sires de Bage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Impasse des Sires de Bage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Impasse des Sires de Bage dans son marché local
Prix du 24 Impasse des Sires de Bage par rapport à la voie
Sur Impasse des Sires de Bage, le prix moyen des appartements s'établit à 936 €/m². Avec un prix moyen de 943 €/m², le 24 Impasse des Sires de Bage se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Impasse des Sires de Bage par rapport à Cuisery et à Saône-et-Loire
À Cuisery, le prix moyen des appartements atteint 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Impasse des Sires de Bage se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Cuisery et 32.35 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Impasse des Sires de Bage à Cuisery
Le loyer moyen estimé au 24 Impasse des Sires de Bage est de 10.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.46 € à 12.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.35 % au loyer moyen estimé à Cuisery, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cuisery a baissé de 0.46 % sur 1 an et augmenté de 14.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2021 à 648 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 990 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 150 € au 24 Impasse des Sires de Bage à Cuisery, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 179 € en assurant vous-même les visites, ou 589 € si le professionnel les prend en charge.
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