63 Place Saint Benoit, 71290 Cuisery
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 63 Place Saint Benoit, affiche un prix moyen de 1 027 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°51 mais supérieur de 10.19 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Place Saint Benoit, 71290 Cuisery
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Cuisery à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 182 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St Benoit à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Dîmes à 437 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES PETITES VIGNES à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Place Saint Benoit
Aucune vente n'a été recensée au 63 Place Saint Benoit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Place Saint Benoit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Place Saint Benoit, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Place Saint Benoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Place Saint Benoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Place Saint Benoit dans son marché local
Prix du 63 Place Saint Benoit par rapport à la voie
Sur Place Saint Benoit, le prix moyen des appartements s'établit à 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 027 €/m², le 63 Place Saint Benoit se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Place Saint Benoit par rapport à Cuisery et à Saône-et-Loire
À Cuisery, le prix moyen des appartements atteint 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Place Saint Benoit se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Cuisery et 26.33 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Place Saint Benoit à Cuisery
Le loyer moyen estimé au 63 Place Saint Benoit est de 10.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.09 € à 12.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.01 % au loyer moyen estimé à Cuisery, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cuisery a baissé de 0.46 % sur 1 an et augmenté de 14.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2021 à 648 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 990 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 350 € au 63 Place Saint Benoit à Cuisery, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 284 € en assurant vous-même les visites, ou 642 € si le professionnel les prend en charge.
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