7 Route de Pont de Vaux, 71290 Cuisery
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Pont de Vaux, affiche un prix moyen de 1 072 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Route de Pont de Vaux, 71290 Cuisery
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Cuisery à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 214 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St Benoit à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Dîmes à 471 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES PETITES VIGNES à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Pont de Vaux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Pont de Vaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Pont de Vaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Pont de Vaux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Pont de Vaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Pont de Vaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Pont de Vaux dans son marché local
Prix du 7 Route de Pont de Vaux par rapport à la voie
Sur Route de Pont de Vaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 072 €/m², le 7 Route de Pont de Vaux se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Pont de Vaux par rapport à Cuisery et à Saône-et-Loire
À Cuisery, le prix moyen des appartements atteint 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Route de Pont de Vaux se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Cuisery et 21.58 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Route de Pont de Vaux à Cuisery
Le loyer moyen estimé au 7 Route de Pont de Vaux est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 13.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.56 % au loyer moyen estimé à Cuisery, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cuisery a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 13.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2021 à 648 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 990 €/m² sur la période récente.
