71 Rue de l’Arquebuse, 71290 Cuisery
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 71 Rue de l’Arquebuse, affiche un prix moyen de 1 073 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°105.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Rue de l’Arquebuse, 71290 Cuisery
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Cuisery.
1 niveau - 475 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St Benoit à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Dîmes à 441 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES PETITES VIGNES à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue de l’Arquebuse
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue de l’Arquebuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue de l’Arquebuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Rue de l’Arquebuse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue de l’Arquebuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue de l’Arquebuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue de l’Arquebuse dans son marché local
Prix du 71 Rue de l’Arquebuse par rapport à la voie
Sur Rue de l’Arquebuse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 71 Rue de l’Arquebuse se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue de l’Arquebuse par rapport à Cuisery et à Saône-et-Loire
À Cuisery, le prix moyen des appartements atteint 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue de l’Arquebuse se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de Cuisery et 21.51 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Rue de l’Arquebuse à Cuisery
Le loyer moyen estimé au 71 Rue de l’Arquebuse est de 11.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 13.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.52 % au loyer moyen estimé à Cuisery, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cuisery a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 13.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2021 à 648 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 990 €/m² sur la période récente.
