175 Rue des Echeneaux, 71290 Cuisery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 175 Rue des Echeneaux, affiche un prix moyen de 932 €/m², identique à celui du n°200 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°188.Cet immeuble ancien de 1891, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 175 Rue des Echeneaux, 71290 Cuisery
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1891, situé dans le quartier Cuisery à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 415 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0226 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St Benoit à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Dîmes à 514 mètres
- - Ecole primaire à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 175 Rue des Echeneaux
Aucune vente n'a été recensée au 175 Rue des Echeneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 175 Rue des Echeneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 175 Rue des Echeneaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 175 Rue des Echeneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 175 Rue des Echeneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 175 Rue des Echeneaux dans son marché local
Prix du 175 Rue des Echeneaux par rapport à la voie
Sur Rue des Echeneaux, le prix moyen des appartements s'établit à 968 €/m². Avec un prix moyen de 932 €/m², le 175 Rue des Echeneaux se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 175 Rue des Echeneaux par rapport à Cuisery et à Saône-et-Loire
À Cuisery, le prix moyen des appartements atteint 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 175 Rue des Echeneaux se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Cuisery et 31.32 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 175 Rue des Echeneaux à Cuisery
Le loyer moyen estimé au 175 Rue des Echeneaux est de 10.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.54 € à 12.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.64 % au loyer moyen estimé à Cuisery, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cuisery a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2021 à 648 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 990 €/m² sur la période récente.
