Rue des Merles, 71290 Cuisery
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Merles, 71290 Cuisery, affiche un prix moyen de 1 061 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Merles dans son marché local
Prix Rue des Merles par rapport à Cuisery et à Saône-et-Loire
À Cuisery, le prix moyen des appartements atteint 987 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Merles se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Cuisery et 22.21 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Merles à Cuisery
Le loyer moyen estimé Rue des Merles est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.75 % au loyer moyen estimé à Cuisery, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cuisery a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2021 à 648 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 990 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Merles
Les ventes enregistrées Rue des Merles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Merles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St Benoit à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Dîmes à 394 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES PETITES VIGNES à 269 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Merles
Adresses Rue des Merles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Merles, classées par tranches de numéros.
