27 Rue du Bas du Pave, 71290 Cuisery
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue du Bas du Pave, affiche un prix moyen de 933 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°30 et du 0.21 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue du Bas du Pave, 71290 Cuisery
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Cuisery à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St Benoit à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Dîmes à 774 mètres
- - Ecole primaire à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue du Bas du Pave
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue du Bas du Pave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue du Bas du Pave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue du Bas du Pave, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Bas du Pave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Bas du Pave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue du Bas du Pave dans son marché local
Prix du 27 Rue du Bas du Pave par rapport à la voie
Sur Rue du Bas du Pave, le prix moyen des appartements s'établit à 932 €/m². Avec un prix moyen de 933 €/m², le 27 Rue du Bas du Pave se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du Bas du Pave par rapport à Cuisery et à Saône-et-Loire
À Cuisery, le prix moyen des appartements atteint 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue du Bas du Pave se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Cuisery et 31.6 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue du Bas du Pave à Cuisery
Le loyer moyen estimé au 27 Rue du Bas du Pave est de 10.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.45 € à 12.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.77 % au loyer moyen estimé à Cuisery, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cuisery a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2021 à 648 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 990 €/m² sur la période récente.
