105 Rue du Champ de Foire, 71290 Cuisery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 105 Rue du Champ de Foire, affiche un prix moyen de 993 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°80 et de n°30.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 105 Rue du Champ de Foire, 71290 Cuisery
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Cuisery.
1 niveau - 303 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0052 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0047 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0049 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0050 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St Benoit à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Dîmes à 607 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES PETITES VIGNES à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 105 Rue du Champ de Foire
Aucune vente n'a été recensée au 105 Rue du Champ de Foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Rue du Champ de Foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Rue du Champ de Foire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Rue du Champ de Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Rue du Champ de Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Rue du Champ de Foire dans son marché local
Prix du 105 Rue du Champ de Foire par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Foire, le prix moyen des appartements s'établit à 993 €/m². Avec un prix moyen de 993 €/m², le 105 Rue du Champ de Foire se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Rue du Champ de Foire par rapport à Cuisery et à Saône-et-Loire
À Cuisery, le prix moyen des appartements atteint 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Rue du Champ de Foire se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Cuisery et 26.82 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 105 Rue du Champ de Foire à Cuisery
Le loyer moyen estimé au 105 Rue du Champ de Foire est de 10.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.11 € à 12.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.35 % au loyer moyen estimé à Cuisery, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cuisery a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2021 à 648 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 990 €/m² sur la période récente.
