8 Rue du Champ de Foire, 71290 Cuisery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Champ de Foire, affiche un prix moyen de 991 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Champ de Foire, 71290 Cuisery
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cuisery à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St Benoit à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Dîmes à 562 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES PETITES VIGNES à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Champ de Foire
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Champ de Foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Champ de Foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Champ de Foire, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Champ de Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Champ de Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Champ de Foire dans son marché local
Prix du 8 Rue du Champ de Foire par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Foire, le prix moyen des appartements s'établit à 993 €/m². Avec un prix moyen de 991 €/m², le 8 Rue du Champ de Foire se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Champ de Foire par rapport à Cuisery et à Saône-et-Loire
À Cuisery, le prix moyen des appartements atteint 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Champ de Foire se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Cuisery et 26.97 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Champ de Foire à Cuisery
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Champ de Foire est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 12.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.31 % au loyer moyen estimé à Cuisery, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cuisery a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2021 à 648 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 990 €/m² sur la période récente.
