16 Rue du Pavé, 71290 Cuisery
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Pavé, affiche un prix moyen de 943 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Pavé, 71290 Cuisery
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cuisery à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St Benoit à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Dîmes à 719 mètres
- - Ecole primaire à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Pavé
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Pavé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Pavé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Pavé, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Pavé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Pavé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Pavé dans son marché local
Prix du 16 Rue du Pavé par rapport à la voie
Sur Rue du Pavé, le prix moyen des appartements s'établit à 944 €/m². Avec un prix moyen de 943 €/m², le 16 Rue du Pavé se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Pavé par rapport à Cuisery et à Saône-et-Loire
À Cuisery, le prix moyen des appartements atteint 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Pavé se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Cuisery et 30.87 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Pavé à Cuisery
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Pavé est de 10.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.47 € à 12.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.2 % au loyer moyen estimé à Cuisery, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cuisery a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2021 à 648 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 990 €/m² sur la période récente.
