59 Rue Traversière, 71290 Cuisery
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 59 Rue Traversière, affiche un prix moyen de 943 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°67 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Rue Traversière, 71290 Cuisery
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Cuisery à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St Benoit à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Dîmes à 668 mètres
- - Ecole primaire à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Rue Traversière
Aucune vente n'a été recensée au 59 Rue Traversière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Rue Traversière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Rue Traversière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Rue Traversière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Rue Traversière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue Traversière dans son marché local
Prix du 59 Rue Traversière par rapport à la voie
Sur Rue Traversière, le prix moyen des appartements s'établit à 946 €/m². Avec un prix moyen de 943 €/m², le 59 Rue Traversière se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue Traversière par rapport à Cuisery et à Saône-et-Loire
À Cuisery, le prix moyen des appartements atteint 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Rue Traversière se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Cuisery et 32.35 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Rue Traversière à Cuisery
Le loyer moyen estimé au 59 Rue Traversière est de 10.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 12.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.04 % au loyer moyen estimé à Cuisery, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cuisery a baissé de 0.46 % sur 1 an et augmenté de 14.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2021 à 648 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 990 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 150 € au 59 Rue Traversière à Cuisery, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 179 € en assurant vous-même les visites, ou 589 € si le professionnel les prend en charge.
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