22 Route de la Guye, 71460 Culles-les-Roches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Route de la Guye, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Route de la Guye, 71460 Culles-les-Roches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Culles-les-Roches.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Route de la Guye
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de la Guye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de la Guye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de la Guye, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de la Guye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de la Guye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de la Guye dans son marché local
Prix du 22 Route de la Guye par rapport à la voie
Sur Route de la Guye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 22 Route de la Guye se situe 74.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de la Guye par rapport à Culles-les-Roches et à Saône-et-Loire
À Culles-les-Roches, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de la Guye se situe 73.97 % au-dessus de la moyenne de Culles-les-Roches et 38.29 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Culles-les-Roches a baissé de 49.85 % sur 1 an et augmenté de 38.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 786 €/m² au premier semestre 2020 à 2 674 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 650 € au 22 Route de la Guye à Culles-les-Roches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 916 € en assurant vous-même les visites, ou 1 458 € si le professionnel les prend en charge.
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