7 Route de la Guye, 71460 Culles-les-Roches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route de la Guye, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Route de la Guye, 71460 Culles-les-Roches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Culles-les-Roches.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Route de la Guye
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de la Guye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de la Guye
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Route de la Guye. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de la Guye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de la Guye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de la Guye dans son marché local
Prix du 7 Route de la Guye par rapport à la voie
Sur Route de la Guye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 7 Route de la Guye se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de la Guye par rapport à Culles-les-Roches et à Saône-et-Loire
À Culles-les-Roches, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de la Guye se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Culles-les-Roches et -22.94 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Culles-les-Roches a baissé de 49.85 % sur 1 an et augmenté de 38.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 786 €/m² au premier semestre 2020 à 2 674 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 000 € au 7 Route de la Guye à Culles-les-Roches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 625 € en assurant vous-même les visites, ou 813 € si le professionnel les prend en charge.
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