2 Les Champs Devant, 71550 Cussy-en-Morvan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Les Champs Devant, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Les Champs Devant, 71550 Cussy-en-Morvan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cussy-en-Morvan.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0915 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Les Champs Devant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Champs Devant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Champs Devant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Champs Devant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Champs Devant dans son marché local
Prix du 2 Les Champs Devant par rapport à la voie
Sur Les Champs Devant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 2 Les Champs Devant se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Champs Devant par rapport à Cussy-en-Morvan et à Saône-et-Loire
À Cussy-en-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Champs Devant se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cussy-en-Morvan et -13.63 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cussy-en-Morvan a augmenté de 30.9 % sur 1 an et augmenté de 26.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2023 à 629 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 850 € au 2 Les Champs Devant à Cussy-en-Morvan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 821 € en assurant vous-même les visites, ou 911 € si le professionnel les prend en charge.
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