25 Rue Eugene Gerard, 71150 Demigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Eugene Gerard, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², identique à celui du n°27 mais inférieur de 4.82 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1803,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Eugene Gerard, 71150 Demigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1803, situé dans le quartier Demigny.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - LES MARRONNIERS à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Eugene Gerard
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Eugene Gerard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Eugene Gerard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Eugene Gerard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Eugene Gerard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Eugene Gerard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Eugene Gerard dans son marché local
Prix du 25 Rue Eugene Gerard par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Gerard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 25 Rue Eugene Gerard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Eugene Gerard par rapport à Demigny et à Saône-et-Loire
À Demigny, le prix moyen des maisons atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Eugene Gerard se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Demigny et 4.27 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Demigny a baissé de 14.82 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au premier semestre 2021 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 137 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 950 € au 25 Rue Eugene Gerard à Demigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 199 € en assurant vous-même les visites, ou 1 099 € si le professionnel les prend en charge.
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