40 Avenue des Platanes, 71160 Digoin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue des Platanes, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°36 et de n°29.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Avenue des Platanes, 71160 Digoin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 331 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0257 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Bartoli à 578 mètres
- - Digoin à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - CENTRE à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Lafleur Bartoli à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue des Platanes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue des Platanes dans son marché local
Prix du 40 Avenue des Platanes par rapport à la voie
Sur Avenue des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 40 Avenue des Platanes se situe 43.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue des Platanes par rapport à Digoin et à Saône-et-Loire
À Digoin, le prix moyen des maisons atteint 1 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue des Platanes se situe 34.13 % au-dessus de la moyenne de Digoin et -3.32 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Avenue des Platanes à Digoin
Le loyer moyen estimé au 40 Avenue des Platanes est de 8.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.15 € à 9.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Digoin, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Digoin a baissé de 12.28 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2021 à 1 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 550 € au 40 Avenue des Platanes à Digoin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 039 € en assurant vous-même les visites, ou 1 019 € si le professionnel les prend en charge.
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