11 Cité des Donjons, 71160 Digoin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Cité des Donjons, affiche un prix moyen de 804 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 6.07 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Cité des Donjons, 71160 Digoin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier La Briérette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 155 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brierette Mal - Lecl à 373 mètres
- - Digoin à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La brierette à 696 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Cité des Donjons
Aucune vente n'a été recensée au 11 Cité des Donjons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Cité des Donjons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Cité des Donjons, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Cité des Donjons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Cité des Donjons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Cité des Donjons dans son marché local
Prix du 11 Cité des Donjons par rapport à la voie
Sur Cité des Donjons, le prix moyen des appartements s'établit à 856 €/m². Avec un prix moyen de 804 €/m², le 11 Cité des Donjons se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Cité des Donjons par rapport à Digoin et à Saône-et-Loire
À Digoin, le prix moyen des appartements atteint 1 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Cité des Donjons se situe 23.14 % en dessous de la moyenne de Digoin et 40.75 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Cité des Donjons à Digoin
Le loyer moyen estimé au 11 Cité des Donjons est de 8.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.73 € à 10.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Digoin, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digoin a augmenté de 20.69 % sur 1 an et augmenté de 34.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 572 €/m² au premier semestre 2020 à 867 €/m² au premier semestre 2025.
