6 Cité des Donjons, 71160 Digoin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Cité des Donjons, affiche un prix moyen de 861 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.56 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Cité des Donjons, 71160 Digoin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier La Briérette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brierette Mal - Lecl à 347 mètres
- - Digoin à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La brierette à 672 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Cité des Donjons
Aucune vente n'a été recensée au 6 Cité des Donjons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Cité des Donjons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Cité des Donjons, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Cité des Donjons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Cité des Donjons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Cité des Donjons dans son marché local
Prix du 6 Cité des Donjons par rapport à la voie
Sur Cité des Donjons, le prix moyen des appartements s'établit à 857 €/m². Avec un prix moyen de 861 €/m², le 6 Cité des Donjons se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Cité des Donjons par rapport à Digoin et à Saône-et-Loire
À Digoin, le prix moyen des appartements atteint 1 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Cité des Donjons se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de Digoin et 38.24 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Cité des Donjons à Digoin
Le loyer moyen estimé au 6 Cité des Donjons est de 8.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.73 € à 10.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Digoin, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digoin a augmenté de 20.81 % sur 1 an et augmenté de 34.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 572 €/m² au premier semestre 2020 à 867 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 050 € au 6 Cité des Donjons à Digoin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 076 € en assurant vous-même les visites, ou 538 € si le professionnel les prend en charge.
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