3 Impasse Rue Basse, 71160 Digoin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Rue Basse, affiche un prix moyen de 992 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Rue Basse, 71160 Digoin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 292 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Bartoli à 232 mètres
- - Digoin à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Semet à 1283 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 1283 mètres
- - CENTRE à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Lafleur Bartoli à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Rue Basse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Rue Basse dans son marché local
Prix du 3 Impasse Rue Basse par rapport à la voie
Sur Impasse Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 978 €/m². Avec un prix moyen de 992 €/m², le 3 Impasse Rue Basse se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Rue Basse par rapport à Digoin et à Saône-et-Loire
À Digoin, le prix moyen des appartements atteint 1 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Rue Basse se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Digoin et 28.84 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Rue Basse à Digoin
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Rue Basse est de 8.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.21 € à 10.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.03 % au loyer moyen estimé à Digoin, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digoin a augmenté de 20.81 % sur 1 an et augmenté de 34.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 572 €/m² au premier semestre 2020 à 867 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 600 € au 3 Impasse Rue Basse à Digoin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 240 € en assurant vous-même les visites, ou 620 € si le professionnel les prend en charge.
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