2 bis Levée du Canal Latéral, 71160 Digoin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Levée du Canal Latéral, affiche un prix moyen de 1 102 €/m², supérieur de 23.54 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Levée du Canal Latéral, 71160 Digoin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Le Launay.
1 niveau - 313 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Bartoli à 150 mètres
- - Digoin à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Semet à 1074 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 1074 mètres
- - CENTRE à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Lafleur Bartoli à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Levée du Canal Latéral
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Levée du Canal Latéral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Levée du Canal Latéral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Levée du Canal Latéral, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Levée du Canal Latéral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Levée du Canal Latéral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Levée du Canal Latéral dans son marché local
Prix du 2 bis Levée du Canal Latéral par rapport à la voie
Sur Levée du Canal Latéral, le prix moyen des appartements s'établit à 1 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 102 €/m², le 2 bis Levée du Canal Latéral se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Levée du Canal Latéral par rapport à Digoin et à Saône-et-Loire
À Digoin, le prix moyen des appartements atteint 1 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Levée du Canal Latéral se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Digoin et 20.95 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Levée du Canal Latéral à Digoin
Le loyer moyen estimé au 2 bis Levée du Canal Latéral est de 8.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.15 € à 9.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Digoin, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digoin a augmenté de 20.81 % sur 1 an et augmenté de 34.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 572 €/m² au premier semestre 2020 à 867 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 100 € au 2 bis Levée du Canal Latéral à Digoin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 378 € en assurant vous-même les visites, ou 689 € si le professionnel les prend en charge.
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