2 Place Marcellin Vollat, 71160 Digoin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Marcellin Vollat, affiche un prix moyen de 860 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Marcellin Vollat, 71160 Digoin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 29 logements - 730 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Bartoli à 312 mètres
- - Digoin à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Semet à 1366 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 1366 mètres
- - CENTRE à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Lafleur Bartoli à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Marcellin Vollat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Marcellin Vollat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Marcellin Vollat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Place Marcellin Vollat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Marcellin Vollat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Marcellin Vollat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Marcellin Vollat dans son marché local
Prix du 2 Place Marcellin Vollat par rapport à la voie
Sur Place Marcellin Vollat, le prix moyen des appartements s'établit à 988 €/m². Avec un prix moyen de 860 €/m², le 2 Place Marcellin Vollat se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Marcellin Vollat par rapport à Digoin et à Saône-et-Loire
À Digoin, le prix moyen des appartements atteint 1 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Marcellin Vollat se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de Digoin et 38.31 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Marcellin Vollat à Digoin
Le loyer moyen estimé au 2 Place Marcellin Vollat est de 8.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.9 € à 10.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.26 % au loyer moyen estimé à Digoin, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digoin a augmenté de 20.81 % sur 1 an et augmenté de 34.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 572 €/m² au premier semestre 2020 à 867 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 000 € au 2 Place Marcellin Vollat à Digoin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 075 € en assurant vous-même les visites, ou 538 € si le professionnel les prend en charge.
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