8 Place Marcellin Vollat, 71160 Digoin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Marcellin Vollat, affiche un prix moyen de 990 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Marcellin Vollat, 71160 Digoin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 808 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Bartoli à 321 mètres
- - Digoin à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Semet à 1379 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 1379 mètres
- - CENTRE à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Lafleur Bartoli à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Marcellin Vollat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Marcellin Vollat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Marcellin Vollat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Marcellin Vollat, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Marcellin Vollat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Marcellin Vollat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Marcellin Vollat dans son marché local
Prix du 8 Place Marcellin Vollat par rapport à la voie
Sur Place Marcellin Vollat, le prix moyen des appartements s'établit à 992 €/m². Avec un prix moyen de 990 €/m², le 8 Place Marcellin Vollat se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Marcellin Vollat par rapport à Digoin et à Saône-et-Loire
À Digoin, le prix moyen des appartements atteint 1 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Marcellin Vollat se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Digoin et 27.04 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Marcellin Vollat à Digoin
Le loyer moyen estimé au 8 Place Marcellin Vollat est de 8.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.25 € à 10.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.62 % au loyer moyen estimé à Digoin, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digoin a augmenté de 20.69 % sur 1 an et augmenté de 34.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 572 €/m² au premier semestre 2020 à 867 €/m² au premier semestre 2025.
