8 Place Maréchal Leclerc, 71160 Digoin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 856 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Maréchal Leclerc, 71160 Digoin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Briérette à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 550 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brierette Mal - Lecl à 121 mètres
- - Digoin à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La brierette à 452 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 339 mètres
Ventes au 8 Place Maréchal Leclerc
Les 2 ventes au 8 Place Maréchal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Maréchal Leclerc, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 8 Place Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Place Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 852 €/m². Avec un prix moyen de 856 €/m², le 8 Place Maréchal Leclerc se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Maréchal Leclerc par rapport à Digoin et à Saône-et-Loire
À Digoin, le prix moyen des appartements atteint 1 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Maréchal Leclerc se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de Digoin et 36.92 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Maréchal Leclerc à Digoin
Le loyer moyen estimé au 8 Place Maréchal Leclerc est de 8.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.78 € à 10.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Digoin, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digoin a augmenté de 20.69 % sur 1 an et augmenté de 34.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 572 €/m² au premier semestre 2020 à 867 €/m² au premier semestre 2025.
