11 Rue Alexandre Dumaine, 71160 Digoin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Alexandre Dumaine, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°11 bis mais identique à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Alexandre Dumaine, 71160 Digoin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 245 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Bartoli à 580 mètres
- - Digoin à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - CENTRE à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Lafleur Bartoli à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Alexandre Dumaine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Alexandre Dumaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Alexandre Dumaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Alexandre Dumaine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Alexandre Dumaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Alexandre Dumaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Alexandre Dumaine dans son marché local
Prix du 11 Rue Alexandre Dumaine par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 11 Rue Alexandre Dumaine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Alexandre Dumaine par rapport à Digoin et à Saône-et-Loire
À Digoin, le prix moyen des appartements atteint 1 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Alexandre Dumaine se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de Digoin et 12.44 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Alexandre Dumaine à Digoin
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Alexandre Dumaine est de 8.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.15 € à 9.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Digoin, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digoin a augmenté de 20.92 % sur 1 an et augmenté de 35.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 572 €/m² au premier semestre 2020 à 867 €/m² au premier semestre 2025.
