34 Rue Alexandre Dumaine, 71160 Digoin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Alexandre Dumaine, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², inférieur de 13.28 % à celui du n°32 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Alexandre Dumaine, 71160 Digoin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Bartoli à 509 mètres
- - Digoin à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - CENTRE à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Lafleur Bartoli à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Alexandre Dumaine
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Alexandre Dumaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Alexandre Dumaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Alexandre Dumaine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Alexandre Dumaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Alexandre Dumaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Alexandre Dumaine dans son marché local
Prix du 34 Rue Alexandre Dumaine par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 34 Rue Alexandre Dumaine se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Alexandre Dumaine par rapport à Digoin et à Saône-et-Loire
À Digoin, le prix moyen des maisons atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Alexandre Dumaine se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Digoin et -28.89 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Alexandre Dumaine à Digoin
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Alexandre Dumaine est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.78 € à 11.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.71 % au loyer moyen estimé à Digoin, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Digoin a baissé de 12.49 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2021 à 1 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 386 €/m² sur la période récente.
