12 Rue de la Dombe, 71160 Digoin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Dombe, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², identique à celui du n°14 et de n°23.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Dombe, 71160 Digoin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 521 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Bartoli à 667 mètres
- - Digoin à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - CENTRE à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Lafleur Bartoli à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Dombe
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Dombe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Dombe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Dombe, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Dombe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Dombe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Dombe dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Dombe par rapport à la voie
Sur Rue de la Dombe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 12 Rue de la Dombe se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Dombe par rapport à Digoin et à Saône-et-Loire
À Digoin, le prix moyen des appartements atteint 1 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Dombe se situe 100 % en dessous de la moyenne de Digoin et 100 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Dombe à Digoin
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Dombe est de 8.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.15 € à 9.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Digoin, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digoin a augmenté de 20.69 % sur 1 an et augmenté de 34.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 572 €/m² au premier semestre 2020 à 867 €/m² au premier semestre 2025.
