33 Rue de la Dombe, 71160 Digoin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Dombe, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², identique à celui du n°31 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de la Dombe, 71160 Digoin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Bartoli à 665 mètres
- - Digoin à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - CENTRE à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Lafleur Bartoli à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Dombe
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Dombe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Dombe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Dombe, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Dombe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Dombe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Dombe dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Dombe par rapport à la voie
Sur Rue de la Dombe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 33 Rue de la Dombe se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Dombe par rapport à Digoin et à Saône-et-Loire
À Digoin, le prix moyen des appartements atteint 1 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de la Dombe se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de Digoin et 15.28 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de la Dombe à Digoin
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de la Dombe est de 8.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.15 € à 9.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Digoin, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digoin a augmenté de 20.81 % sur 1 an et augmenté de 34.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 572 €/m² au premier semestre 2020 à 867 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 050 € au 33 Rue de la Dombe à Digoin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 476 € en assurant vous-même les visites, ou 738 € si le professionnel les prend en charge.
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