8 Rue de la Dombe, 71160 Digoin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Dombe, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Dombe, 71160 Digoin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Bartoli à 678 mètres
- - Digoin à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - CENTRE à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Lafleur Bartoli à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Dombe
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Dombe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Dombe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Dombe, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Dombe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Dombe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Dombe dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Dombe par rapport à la voie
Sur Rue de la Dombe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 8 Rue de la Dombe se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Dombe par rapport à Digoin et à Saône-et-Loire
À Digoin, le prix moyen des maisons atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Dombe se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Digoin et -29.6 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Dombe à Digoin
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Dombe est de 8.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.15 € à 9.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Digoin, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Digoin a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2021 à 1 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 386 €/m² sur la période récente.
