39 Rue de la Plaine, 71160 Digoin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Plaine, affiche un prix moyen de 1 100 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°56 et de n°39 ter.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue de la Plaine, 71160 Digoin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Le Launay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 660 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 457 mètres
- - Digoin à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Semet à 1096 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 1096 mètres
- - Ecole maternelle La brierette à 891 mètres
- - Ecole primaire Le launay à 562 mètres
Ventes au 39 Rue de la Plaine
Les 7 ventes au 39 Rue de la Plaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de la Plaine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Plaine dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Plaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 39 Rue de la Plaine se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Plaine par rapport à Digoin et à Saône-et-Loire
À Digoin, le prix moyen des appartements atteint 1 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de la Plaine se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Digoin et 18.94 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue de la Plaine à Digoin
Le loyer moyen estimé au 39 Rue de la Plaine est de 9.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.49 € à 11.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.62 % au loyer moyen estimé à Digoin, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digoin a augmenté de 20.69 % sur 1 an et augmenté de 34.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 572 €/m² au premier semestre 2020 à 867 €/m² au premier semestre 2025.
