2 Rue des Chantiers, 71160 Digoin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Chantiers, affiche un prix moyen de 909 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Chantiers, 71160 Digoin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Le Launay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 174 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Bartoli à 194 mètres
- - Digoin à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Semet à 870 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 870 mètres
- - CENTRE à 466 mètres
- - Ecole primaire Le launay à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Chantiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Chantiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chantiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chantiers par rapport à la voie
Sur Rue des Chantiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 909 €/m², le 2 Rue des Chantiers se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chantiers par rapport à Digoin et à Saône-et-Loire
À Digoin, le prix moyen des appartements atteint 1 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Chantiers se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Digoin et 34.79 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Chantiers à Digoin
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Chantiers est de 9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.23 € à 10.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Digoin, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digoin a augmenté de 20.81 % sur 1 an et augmenté de 34.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 572 €/m² au premier semestre 2020 à 867 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 450 € au 2 Rue des Chantiers à Digoin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 136 € en assurant vous-même les visites, ou 568 € si le professionnel les prend en charge.
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