4 Rue du Dépot de Sel, 71160 Digoin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Dépot de Sel, affiche un prix moyen de 1 368 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Dépot de Sel, 71160 Digoin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Bartoli à 346 mètres
- - Digoin à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - CENTRE à 70 mètres
- - Ecole élémentaire Lafleur Bartoli à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Dépot de Sel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Dépot de Sel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Dépot de Sel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Dépot de Sel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Dépot de Sel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Dépot de Sel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Dépot de Sel dans son marché local
Prix du 4 Rue du Dépot de Sel par rapport à la voie
Sur Rue du Dépot de Sel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 4 Rue du Dépot de Sel se situe 20 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Dépot de Sel par rapport à Digoin et à Saône-et-Loire
À Digoin, le prix moyen des maisons atteint 1 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Dépot de Sel se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de Digoin et -18.91 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Dépot de Sel à Digoin
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Dépot de Sel est de 8.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.15 € à 9.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Digoin, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Digoin a baissé de 12.28 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2021 à 1 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 400 € au 4 Rue du Dépot de Sel à Digoin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 710 € en assurant vous-même les visites, ou 855 € si le professionnel les prend en charge.
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