2 Rue du Gazomètre, 71160 Digoin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Gazomètre, affiche un prix moyen de 1 105 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°2 ter et de n°4.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Gazomètre, 71160 Digoin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1912, situé dans le quartier Le Launay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 263 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Bartoli à 126 mètres
- - Digoin à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Semet à 958 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 958 mètres
- - CENTRE à 408 mètres
- - Ecole primaire Le launay à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Gazomètre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Gazomètre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Gazomètre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Gazomètre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gazomètre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gazomètre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Gazomètre dans son marché local
Prix du 2 Rue du Gazomètre par rapport à la voie
Sur Rue du Gazomètre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 2 Rue du Gazomètre se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Gazomètre par rapport à Digoin et à Saône-et-Loire
À Digoin, le prix moyen des appartements atteint 1 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Gazomètre se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Digoin et 19.17 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Gazomètre à Digoin
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Gazomètre est de 9.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.6 € à 10.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.69 % au loyer moyen estimé à Digoin, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digoin a augmenté de 20.92 % sur 1 an et augmenté de 35.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 572 €/m² au premier semestre 2020 à 867 €/m² au premier semestre 2025.
