28 Rue du Gazomètre, 71160 Digoin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Gazomètre, affiche un prix moyen de 1 103 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°28 b et de n°24.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue du Gazomètre, 71160 Digoin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Le Launay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 3141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0320 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0003 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0167 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Bartoli à 316 mètres
- - Digoin à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Semet à 1048 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 1048 mètres
- - CENTRE à 557 mètres
- - Ecole primaire Le launay à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Gazomètre
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Gazomètre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Gazomètre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Gazomètre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Gazomètre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Gazomètre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Gazomètre dans son marché local
Prix du 28 Rue du Gazomètre par rapport à la voie
Sur Rue du Gazomètre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 103 €/m², le 28 Rue du Gazomètre se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Gazomètre par rapport à Digoin et à Saône-et-Loire
À Digoin, le prix moyen des appartements atteint 1 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Gazomètre se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Digoin et 19.31 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue du Gazomètre à Digoin
Le loyer moyen estimé au 28 Rue du Gazomètre est de 9.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.6 € à 10.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.65 % au loyer moyen estimé à Digoin, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digoin a augmenté de 20.92 % sur 1 an et augmenté de 35.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 572 €/m² au premier semestre 2020 à 867 €/m² au premier semestre 2025.
