2 Rue du Pont de Bourbon, 71160 Digoin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pont de Bourbon, affiche un prix moyen de 1 130 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Pont de Bourbon, 71160 Digoin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 207 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Bartoli à 280 mètres
- - Digoin à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Semet à 1199 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 1199 mètres
- - CENTRE à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Lafleur Bartoli à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pont de Bourbon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pont de Bourbon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pont de Bourbon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pont de Bourbon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont de Bourbon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont de Bourbon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pont de Bourbon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pont de Bourbon par rapport à la voie
Sur Rue du Pont de Bourbon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 130 €/m², le 2 Rue du Pont de Bourbon se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pont de Bourbon par rapport à Digoin et à Saône-et-Loire
À Digoin, le prix moyen des appartements atteint 1 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Pont de Bourbon se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Digoin et 18.94 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Pont de Bourbon à Digoin
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Pont de Bourbon est de 9.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.51 € à 11.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.16 % au loyer moyen estimé à Digoin, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digoin a augmenté de 20.81 % sur 1 an et augmenté de 34.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 572 €/m² au premier semestre 2020 à 867 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 500 € au 2 Rue du Pont de Bourbon à Digoin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 413 € en assurant vous-même les visites, ou 706 € si le professionnel les prend en charge.
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