35 Rue du Pont de Bourbon, 71160 Digoin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Pont de Bourbon, affiche un prix moyen de 1 100 €/m², identique à celui du n°30 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue du Pont de Bourbon, 71160 Digoin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 283 mètres
- - Digoin à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - CENTRE à 638 mètres
- - Ecole élémentaire Lafleur Bartoli à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Pont de Bourbon
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Pont de Bourbon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Pont de Bourbon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Pont de Bourbon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Pont de Bourbon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Pont de Bourbon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Pont de Bourbon dans son marché local
Prix du 35 Rue du Pont de Bourbon par rapport à la voie
Sur Rue du Pont de Bourbon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 35 Rue du Pont de Bourbon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Pont de Bourbon par rapport à Digoin et à Saône-et-Loire
À Digoin, le prix moyen des appartements atteint 1 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Pont de Bourbon se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Digoin et 19.53 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue du Pont de Bourbon à Digoin
Le loyer moyen estimé au 35 Rue du Pont de Bourbon est de 8.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.15 € à 9.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Digoin, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digoin a augmenté de 20.92 % sur 1 an et augmenté de 35.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 572 €/m² au premier semestre 2020 à 867 €/m² au premier semestre 2025.
