2 Rue François Ducarouge, 71160 Digoin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue François Ducarouge, affiche un prix moyen de 849 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue François Ducarouge, 71160 Digoin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Briérette à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 26 parkings - 446 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brierette Mal - Lecl à 156 mètres
- - Digoin à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La brierette à 443 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 346 mètres
Ventes au 2 Rue François Ducarouge
Les 3 ventes au 2 Rue François Ducarouge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue François Ducarouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue François Ducarouge, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Ducarouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Ducarouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François Ducarouge dans son marché local
Prix du 2 Rue François Ducarouge par rapport à la voie
Sur Rue François Ducarouge, le prix moyen des appartements s'établit à 880 €/m². Avec un prix moyen de 849 €/m², le 2 Rue François Ducarouge se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François Ducarouge par rapport à Digoin et à Saône-et-Loire
À Digoin, le prix moyen des appartements atteint 1 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue François Ducarouge se situe 18.99 % en dessous de la moyenne de Digoin et 37.89 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue François Ducarouge à Digoin
Le loyer moyen estimé au 2 Rue François Ducarouge est de 8.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.9 € à 9.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Digoin, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digoin a augmenté de 20.92 % sur 1 an et augmenté de 35.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 572 €/m² au premier semestre 2020 à 867 €/m² au premier semestre 2025.
