39 Rue François Ducarouge, 71160 Digoin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue François Ducarouge, affiche un prix moyen de 874 €/m², identique à celui du n°41 bis et de n°41.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue François Ducarouge, 71160 Digoin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier La Briérette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 124 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brierette Mal - Lecl à 478 mètres
- - Digoin à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La brierette à 794 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 682 mètres
Ventes au 39 Rue François Ducarouge
Une vente a été recensée au 39 Rue François Ducarouge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue François Ducarouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue François Ducarouge, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue François Ducarouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue François Ducarouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue François Ducarouge dans son marché local
Prix du 39 Rue François Ducarouge par rapport à la voie
Sur Rue François Ducarouge, le prix moyen des appartements s'établit à 874 €/m². Avec un prix moyen de 874 €/m², le 39 Rue François Ducarouge se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue François Ducarouge par rapport à Digoin et à Saône-et-Loire
À Digoin, le prix moyen des appartements atteint 1 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue François Ducarouge se situe 100 % en dessous de la moyenne de Digoin et 100 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue François Ducarouge à Digoin
Le loyer moyen estimé au 39 Rue François Ducarouge est de 8.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.15 € à 9.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Digoin, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digoin a augmenté de 20.69 % sur 1 an et augmenté de 34.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 572 €/m² au premier semestre 2020 à 867 €/m² au premier semestre 2025.
