41 Rue François Ducarouge, 71160 Digoin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue François Ducarouge, affiche un prix moyen de 874 €/m², identique à celui du n°41 bis et de n°39.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue François Ducarouge, 71160 Digoin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier La Briérette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 124 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brierette Mal - Lecl à 466 mètres
- - Digoin à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La brierette à 783 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue François Ducarouge
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue François Ducarouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue François Ducarouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue François Ducarouge, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue François Ducarouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue François Ducarouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue François Ducarouge dans son marché local
Prix du 41 Rue François Ducarouge par rapport à la voie
Sur Rue François Ducarouge, le prix moyen des appartements s'établit à 874 €/m². Avec un prix moyen de 874 €/m², le 41 Rue François Ducarouge se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue François Ducarouge par rapport à Digoin et à Saône-et-Loire
À Digoin, le prix moyen des appartements atteint 1 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue François Ducarouge se situe 100 % en dessous de la moyenne de Digoin et 100 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue François Ducarouge à Digoin
Le loyer moyen estimé au 41 Rue François Ducarouge est de 8.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.15 € à 9.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Digoin, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digoin a augmenté de 20.69 % sur 1 an et augmenté de 34.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 572 €/m² au premier semestre 2020 à 867 €/m² au premier semestre 2025.
