8 Rue Georges Lafleur, 71160 Digoin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Georges Lafleur, affiche un prix moyen de 866 €/m², supérieur de 8.93 % à celui du n°19 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Georges Lafleur, 71160 Digoin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 401 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Bartoli à 368 mètres
- - Digoin à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Semet à 1424 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 1424 mètres
- - CENTRE à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Lafleur Bartoli à 127 mètres
Ventes au 8 Rue Georges Lafleur
Les 2 ventes au 8 Rue Georges Lafleur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Georges Lafleur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Georges Lafleur, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Lafleur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Lafleur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Georges Lafleur dans son marché local
Prix du 8 Rue Georges Lafleur par rapport à la voie
Sur Rue Georges Lafleur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 015 €/m². Avec un prix moyen de 866 €/m², le 8 Rue Georges Lafleur se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Georges Lafleur par rapport à Digoin et à Saône-et-Loire
À Digoin, le prix moyen des appartements atteint 1 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Georges Lafleur se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de Digoin et 37.88 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Georges Lafleur à Digoin
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Georges Lafleur est de 8.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.96 € à 10.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.37 % au loyer moyen estimé à Digoin, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digoin a augmenté de 20.81 % sur 1 an et augmenté de 34.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 572 €/m² au premier semestre 2020 à 867 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 300 € au 8 Rue Georges Lafleur à Digoin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 083 € en assurant vous-même les visites, ou 541 € si le professionnel les prend en charge.
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