22 Rue Hector Berlioz, 71160 Digoin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², identique à celui du n°20 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Hector Berlioz, 71160 Digoin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Le Launay à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 844 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire à 147 mètres
- - Digoin à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Semet à 551 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 551 mètres
- - CENTRE à 966 mètres
- - Ecole primaire Le launay à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Hector Berlioz, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 22 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 22 Rue Hector Berlioz se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Hector Berlioz par rapport à Digoin et à Saône-et-Loire
À Digoin, le prix moyen des appartements atteint 1 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Hector Berlioz se situe 100 % en dessous de la moyenne de Digoin et 100 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Hector Berlioz à Digoin
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Hector Berlioz est de 8.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.15 € à 9.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Digoin, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digoin a augmenté de 20.69 % sur 1 an et augmenté de 34.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 572 €/m² au premier semestre 2020 à 867 €/m² au premier semestre 2025.
