3 Rue Hector Berlioz, 71160 Digoin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Hector Berlioz, 71160 Digoin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Launay.
- 1253 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire à 354 mètres
- - Digoin à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Semet à 740 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 740 mètres
- - CENTRE à 720 mètres
- - Ecole primaire Le launay à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 3 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 3 Rue Hector Berlioz se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Hector Berlioz par rapport à Digoin et à Saône-et-Loire
À Digoin, le prix moyen des maisons atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Hector Berlioz se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Digoin et -18.63 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Hector Berlioz à Digoin
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Hector Berlioz est de 8.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.15 € à 9.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Digoin, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Digoin a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2021 à 1 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 386 €/m² sur la période récente.
