8 b Rue Hector Berlioz, 71160 Digoin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 b Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², identique à celui du n°8 a et de n°10.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
59 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 b Rue Hector Berlioz, 71160 Digoin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Le Launay à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 370 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire à 190 mètres
- - Digoin à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Semet à 596 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 596 mètres
- - CENTRE à 896 mètres
- - Ecole primaire Le launay à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 8 b Rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 8 b Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 8 b Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 8 b Rue Hector Berlioz se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Rue Hector Berlioz par rapport à Digoin et à Saône-et-Loire
À Digoin, le prix moyen des appartements atteint 1 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 b Rue Hector Berlioz se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de Digoin et 17.22 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 b Rue Hector Berlioz à Digoin
Le loyer moyen estimé au 8 b Rue Hector Berlioz est de 8.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.15 € à 9.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Digoin, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digoin a augmenté de 20.81 % sur 1 an et augmenté de 34.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 572 €/m² au premier semestre 2020 à 867 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 700 € au 8 b Rue Hector Berlioz à Digoin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 443 € en assurant vous-même les visites, ou 721 € si le professionnel les prend en charge.
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