25 Rue Lamartine, 71160 Digoin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 925 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Lamartine, 71160 Digoin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier La Briérette à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 557 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0076 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brierette Mal - Lecl à 175 mètres
- - Digoin à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La brierette à 202 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Lamartine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 25 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 977 €/m². Avec un prix moyen de 925 €/m², le 25 Rue Lamartine se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Lamartine par rapport à Digoin et à Saône-et-Loire
À Digoin, le prix moyen des appartements atteint 1 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Lamartine se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Digoin et 31.83 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Lamartine à Digoin
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Lamartine est de 8.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.04 € à 10.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.29 % au loyer moyen estimé à Digoin, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digoin a augmenté de 20.69 % sur 1 an et augmenté de 34.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 572 €/m² au premier semestre 2020 à 867 €/m² au premier semestre 2025.
