24 Rue Léon Pic, 71160 Digoin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Léon Pic, affiche un prix moyen de 951 €/m², identique à celui du n°27 et de n°20 ter.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Léon Pic, 71160 Digoin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Briérette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 214 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brierette Mal - Lecl à 446 mètres
- - Digoin à 1208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La brierette à 130 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Léon Pic
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Léon Pic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Léon Pic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Léon Pic, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Léon Pic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Léon Pic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Léon Pic dans son marché local
Prix du 24 Rue Léon Pic par rapport à la voie
Sur Rue Léon Pic, le prix moyen des appartements s'établit à 951 €/m². Avec un prix moyen de 951 €/m², le 24 Rue Léon Pic se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Léon Pic par rapport à Digoin et à Saône-et-Loire
À Digoin, le prix moyen des appartements atteint 1 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Léon Pic se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Digoin et 31.78 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Léon Pic à Digoin
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Léon Pic est de 8.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.15 € à 9.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Digoin, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digoin a augmenté de 20.81 % sur 1 an et augmenté de 34.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 572 €/m² au premier semestre 2020 à 867 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 47 550 € au 24 Rue Léon Pic à Digoin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 189 € en assurant vous-même les visites, ou 594 € si le professionnel les prend en charge.
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