4 Rue Léon Pic, 71160 Digoin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Léon Pic, affiche un prix moyen de 922 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°14 bis et de n°14.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Léon Pic, 71160 Digoin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier La Briérette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brierette Mal - Lecl à 229 mètres
- - Digoin à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La brierette à 167 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Léon Pic
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Léon Pic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Léon Pic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Léon Pic, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Léon Pic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Léon Pic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Léon Pic dans son marché local
Prix du 4 Rue Léon Pic par rapport à la voie
Sur Rue Léon Pic, le prix moyen des appartements s'établit à 951 €/m². Avec un prix moyen de 922 €/m², le 4 Rue Léon Pic se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Léon Pic par rapport à Digoin et à Saône-et-Loire
À Digoin, le prix moyen des appartements atteint 1 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Léon Pic se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Digoin et 33.86 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Léon Pic à Digoin
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Léon Pic est de 8.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.99 € à 10.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.14 % au loyer moyen estimé à Digoin, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digoin a augmenté de 20.81 % sur 1 an et augmenté de 34.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 572 €/m² au premier semestre 2020 à 867 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 100 € au 4 Rue Léon Pic à Digoin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 153 € en assurant vous-même les visites, ou 576 € si le professionnel les prend en charge.
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