23 Rue Marcellin Berthelot, 71160 Digoin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 982 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Marcellin Berthelot, 71160 Digoin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier La Briérette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 215 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brierette Mal - Lecl à 259 mètres
- - Digoin à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La brierette à 85 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Marcellin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Marcellin Berthelot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 23 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 984 €/m². Avec un prix moyen de 982 €/m², le 23 Rue Marcellin Berthelot se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Digoin et à Saône-et-Loire
À Digoin, le prix moyen des appartements atteint 1 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Marcellin Berthelot se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Digoin et 27.63 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Marcellin Berthelot à Digoin
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Marcellin Berthelot est de 8.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.26 € à 10.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3 % au loyer moyen estimé à Digoin, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digoin a augmenté de 20.69 % sur 1 an et augmenté de 34.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 572 €/m² au premier semestre 2020 à 867 €/m² au premier semestre 2025.
